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Autore

Discussione

ik2duv

oltre 3000 messaggi sul Forum

Inserito il - Ieri : 20:52:27

Purtroppo devo togliere 'antenna l'amministratore su decisione di quasi tutti i vicini in assemblea che lamentano che non ho mai chiesto in assemblea l'autorizzazione.Lamentano che i cavi passati in esterno del condominio tramite una canalina stiano male e mi obbligano a toglierla.Chiedo se c'e tra Voi un avvocato, che mi sa fornire documentazione da dare all'amministrazione sul diritto all'antenna o mi puo' seguire (in modo gratuito almeno per questa sequenza) per fornire tutte le carte necessarie.Grazie
(antenna verticale x i 2 metri e ver 6m)

Modificato da - ik2duv in Data Ieri 21:07:16

Firma di ik2duv

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Regione Lombardia ~ Prov.: Varese ~ Città: Busto Arsizio ~ Messaggi: 4604 ~ Membro dal: 09/12/2004 ~ Ultima visita: Oggi

I4YFC

oltre 2000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 02:43:04

Vengono in aiuto l'art.1102 del CC (uso della cosa comune) e l'art. 1122-bis (Impianti di ricezione ad uso privato).
Il condomino può fare uso della cosa comune purchè non impedisca ad altri di fare altrettanto, non causi danni o altro alle parti comuni e non alteri il decoro achitettonico.

Sull'ultima frase (decoro architettonico) è ovvio che è molto facile scadere nella lite causata da cosa si intenda "alterazione" del decoro architettonico.
Una canalina ben messa e non eccessivamente invasiva non può alterare il decoro a meno che non si tratti di palazzo settecentesco protetto dalle belle arti...

Ti conviene rivolgerti al legale dell'ARI che ti risponderà come gestire la cosa.
Comunque 2 verticaline per i 2m e i 6m non mi paiono "alterazioni" del decoro achitettonico.

Se andate in causa il condominio sicuramente perderà però il rischio è che poi il giudice "compensi" le spese e ti tocca pagarti l'avvocato.

Un OM della mia città per le verticali delle HF e delle V-U e una direttiva V-U con canalizzazioni sulla facciata è dovuto andare in causa e poi ha vinto.
Il condominio è stato condannato ma il suo avvocato comunque se lo è dovuto pagare lui e la cosa gli è costata qualche migliaio di euro...

Un suggerimento sarebbe di far capire al condominio che al 99% soccomberanno e dovranno accollarsi le spese di giudizio.... forse capiranno e rinunceranno...

PS: nel caso del mio collega, l'amministratore che aveva convinto i condomini a fare la causa..... dopo che hanno perso è stato cacciato dagli stessi condomini....!!!

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i4YFC - Fabrizio
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ik2duv

oltre 3000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 08:39:52

Grazie per la risposta mi sfugge una cosa e' vincolante la richiesta in assemblea di istallazione antenne o non e' necessaria?

Firma di ik2duv

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Regione Lombardia ~ Prov.: Varese ~ Città: Busto Arsizio ~ Messaggi: 4604 ~ Membro dal: 09/12/2004 ~ Ultima visita: Oggi

IK2PCU

oltre 3000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 10:15:15

ik2duv ha scritto:

Grazie per la risposta mi sfugge una cosa e' vincolante la richiesta in assemblea di istallazione antenne o non e' necessaria?

Assolutamente no ,tu sei autorizzato insieme all'autorizzazione generale dello stato
ad esercitare il tuo servizio come ovvio per poterlo fare occorre l'antenna al quale hai dirittto.All'assemblea non devi comunicare niente ed attenzione le delibere assembleari che bloccano accessi al tetto ,o impediscano l'installazione non valgono niente ,solo le decisioni che tutelano l'estetica condominiale .Tu comincia a scrivere all'amministratore spiegando che nessun proprietario di stabile ,assemblea o condominio può negarti per legge di esercitare la tua autorizzazione generale e se non vogliono la canalina in facciata di fornirti soluzione alternativa per il passaggio dei cavi.E sopratutto non togliere proprio niente ti faresti male con le tue mani ,anzi informalo che non toglierai nessuna antenna .Non dimentichiamo che la vecchia legge che determina per il radioamatore la necessità di mettersi a disposizione delle autorità per catastrofi ,calamità naturali, uso di protezione civile non è mai stata cancellata questa è un altra cosa a cui appellarsi

Modificato da - IK2PCU in data Oggi 10:18:35

Firma di IK2PCU

IK2PCU Maurizio

Regione Lombardia ~ Prov.: Milano ~ Città: milano ~ Messaggi: 3289 ~ Membro dal: 26/02/2010 ~ Ultima visita: Oggi

IW0HEX

oltre 5000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 10:51:47

Concordo con quanto scritto da Maurizio IK2PCU.

Nel 2005 nel mio condominio adottarono la stessa tecnica : mi imposero di togliere il palo con una piccola direttiva HF perché non avevo chiesto l'autorizzazione al condominio.

Non solo non tolsi niente ma l'anno dopo misi pure un traliccio :-)

A quel punto l'amministratore si informò meglio e dissuase i condomini ad intraprendere azioni legali. Due di loro non vollero sentire ragioni e mi fecero causa, raccontai anche su questo forum le mie vicissitudini.

Tramite un avvocato (anche amico e collega OM) ricevetti ampia soddisfazione.

Le delibere condominiali sono carta straccia, non lasciarti intimidire e soprattutto non togliere niente.

73s !

Firma di IW0HEX

http://www.ariroma.it
Sezione ARI di Roma - cod 0001

73s de IW0HEX Pasquale

Regione Lazio ~ Prov.: Roma ~ Messaggi: 6261 ~ Membro dal: 09/12/2004 ~ Ultima visita: Oggi

ik2duv

oltre 3000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 12:18:44

istallai la canalina per far passare i cavi all'esterno(non vi era altra soluzione9 chiesi all'amministratore questa la risposta Spett.le
Tosi Giorgio
Via
21052 Busto Arsizio - VA -

Oggetto: Condominio xxxx
Installazione canalina per radio amatoriale su facciata condominiale

In risposta alla sua richiesta Le confermo che ai sensi dell'art. 1102 C.C. è consentito a ciascun condomino far uso di parti comuni per migliorare il godimento della singola proprietà.

Infatti l'articolo cita testualmente:
"Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tale fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. Il partecipante non può estendere il diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo diritto."

Le ricordo comunque che l'assemblea di condominio è ad agire nei suoi confronti per l'eventuale rimozione.

Cordiali saluti,
Rag. Andrea

YFC non sono iscritto Ari e e' un servizio dell'ARI l'assistenza legale

Modificato da - ik2duv in data Oggi 12:21:21

Firma di ik2duv

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Regione Lombardia ~ Prov.: Varese ~ Città: Busto Arsizio ~ Messaggi: 4604 ~ Membro dal: 09/12/2004 ~ Ultima visita: Oggi

ik3pda

oltre 3000 messaggi sul Forum

Inserito il - Oggi : 13:05:59

I4YFC ha scritto:
Un suggerimento sarebbe di far capire al condominio che al 99% soccomberanno e dovranno accollarsi le spese di giudizio.... forse capiranno e rinunceranno...

suggerimento valido, ma se spese compensate diciamo 2k per ognuna delle parti se condominio soccombente con 10 condomini saranno 200 a testa ma 2k solo su uno il che potrebbe NON dissuadere dall'iniziare una vertenza senza buone possibilità di spuntarla.
se la parte soccombente dovesse SEMPRE pagare le spese ci sarebbero meno cause ...

Firma di ik3pda

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